Ärztehaus im HeinrichsQuartier Wärmepumpe | Aufzug | Kundenparkplätze Apotheke & Gewerberaum im EG zu vermieten

Apotheke | Arztpraxis | Gewerbe | Gera

Gesundheitszentrum

Das hochmoderne Ärztehaus komplettiert das HeinrichsQuartier hervorragend.

Im 1. bis 4. Obergeschoss haben sind verschiedene Fachpraxen angesiedelt, die 2025 aufeinanderfolgend die Türen für ihre Patienten bzw. Kunden öffnen.

Mit dem MVZ 5 eröffnete jetzt eine SRH Poliklinik mehrere Fachpraxen für Patienten.

Sie sind Mietinteressent einer Gewerbeeinheit?

Standort- und Objektmerkmale

Im Erdgeschoss stehen derzeit noch eine Apotheke und eine Gewerbe-/Ladenfläche zur Vermietung, bei deren Ausbauflächen künftigen Mietern Mitsprache bei der Grundrissgestaltung eingeräumt wird. Alternativ werden die Flächen zum Eigenausbau vermietet.

Im 1. bis 4. Obergeschoss befinden sich bereits verschiedene Fachpraxen und ein Medizinlabor.

In den beiden Staffelgeschossen sind zwei exklusive Penthouse-Wohnungen entstanden, die vermietet sind.

Am Kopf der Heinrichsbrücke bietet das barrierefreie Gesundheitszentrum verschiedenen Fachrichtungen, einer Apotheke und einer Gewerbefläche zum Beispiel für ein Cafè oder Bistro ideale Standortbedingungen.

Besonderes willkommen ist das Gesundheitszentrum bei den künftigen Bewohnern der 78 altersgerechten Wohnungen mit Tagespflege in unmittelbarer Nachbarschaft.

Mit Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Hausnähe sowie zukünftige Kunden-Stellplätzen (aktuell nicht nutzbar) und einer Tiefagarage für Mitarbeitende profitieren Sie als künftige Mieter von einem großen Einzugsgebiet weit über Gera-Debschwitz und die Stadtgrenze hinaus.

Das architektonisch moderne Gebäude ist im Energiestandard KfW 55 EE errichtet.

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Mietangebot Apotheke
Mietangebot Ladenlokal / Café | Bistro

Keyfacts für Mietinteressenten

  • im Erdgeschoss werden zwei Gewerbeeinheiten mit 205 m² bzw. 81 m² vermietet
  • Aufzug in alle Etagen der Hauses (krankentragetauglich)
  • zukünftig stehen Kunden-Außenstellplätze mit Direktzufahrt von der Straße des Friedens (derzeit noch nicht verfügbar)
  • Einrichtung einer öffentlichen E-Ladestation an einem der Kundenparkplatz - geplant
  • Tiefgarage für Mieter und Mitarbeitende der Praxen nach Verfügbarkeit
  • Selbstausbau der angemieteten Einheit alternativ zur bezugsfertigen Übernahme möglich
  • sehr gute Lage an der Heinrichsbrücke (über 200 Wohnungen im HeinrichsQuartier inkl. altersgerechter Wohnungen mit Tagespflege)
  • unweit des SRH Wald-Klinikums
  • ÖPNV vor der Tür
  • Energiestandard KfW 55 EE mit Wärmepumpe
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Kontakt

Wohngroup Bauträger GmbH & Co. KG
Lortzingstraße 19
07548 Gera

Ihre Ansprechpartnerin

Stefanie Sommer
Büro: +49 365 8552 9890
Mobil: +49 162 29 108 83
E-Mail:  sommer@wohngroup.de

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