Objektbeschreibung

GUTE LAUFLAGE | BARRIEREFREI

Im Erdgeschoss des neu eröffneten Gesundheitszentrum HeinrichsQuartier wird ab sofort eine Gewerbefläche zur Nutzung als Laden oder kleines Café vermietet.

Profitieren Sie vom belebten Praxisbetrieb des Hauses. mit Facharztpraxen, einer Ergotherapie sowie einem Zentrallabor und dem umliegenden Wohngebiet mit 78 altersgerechten Wohnungen in direkter Nachbarschaft sowie der vor dem Haus befindlichen Haltestellen des ÖPNV.

Ihre Geschäftsidee ist gefragt!

* barrierefreier Zugang am Haupteingang des Ärztehauses
* inkl. Nebenräumen
* Aufzug in jede Etage des Hauses
* Kunden-Außenstellplätze mit Direktzufahrt v. d. Str. des Friedens (pauschale Nutzungsgebühr)
* öffentliche E-Ladestation an Kundenparkplatz (geplant)
* zusätzlicher Mieter-Tiefgaragenstellplatz optional
* Facharztpraxen voll vermietet
* Apotheke/Gewerbe im Erdgeschoss vorgesehen


Sie mieten Ihre Gewerbeeinheit provisionsfrei direkt beim Eigentümer. Mietbeginn ab sofort möglich, Mietpreis auf Anfrage

Ausstattung

MODERN | INDIVIDUELL

Das Gebäude wird mit Energieeffizienz 55 EE (Erneuerbare Energie) errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt mit Wärmepumpe zzgl. Fernwärme in Spitzenzeiten.

Die Ausstattung erfolgt nach Baubeschreibung bspw. mit Fassadenbeschattung, Design-Vinylbelag und gefliestem Nassbereich. Die Klimatisierung ist vorbereitet.

Standort

NEUBAU IN EXPONIERTER LAGE

Der architektonisch markante Ärztehaus-Neubau am Kopf der Heinrichsbrücke in Gera ist eröffnet.
Eine Apotheke und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss werden derzeit zur Miete angeboten.

* Bus- und barrierefreie Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus
* unmittelbare Nachbarschaft zum Wohngebiet und 78 altersgerechten Wohnungen
* SRH Waldklinikum 2 km entfernt
* Hauptbahnhof 2 km, Bahnhof Gera-Süd 650 m
* A4-Autobahnanschluss 5 km