„Wohnungen, die dem Alter schmeicheln“: WOHNGROUP verkündet Baustart für 78 altersgerechte Wohnungen im HeinrichsQuartier

24. November 2021

Seniorenwohnanlage mit inkludiertem Service ergänzt das innenstadtnahe Wohnquartier | Investitionsvolumen: circa 20 Millionen Euro | Fertigstellung voraussichtlich bis Ende 2023

Gera. Das HeinrichsQuartier in Gera wächst weiter: Mit einem symbolischen ersten Spatenstich hat die WOHNGROUP GmbH am 24.11.2021 im Beisein des Dezernenten für Stadtentwicklung, Bau und Umwelt der Stadt Gera den Bau einer modernen Seniorenwohnanlage mit inkludiertem Service im Herzen von Thüringens drittgrößter Stadt feierlich gestartet. „Von vielen Geraer Bürgern und im Umland wird der Baubeginn lang herbei ersehnt. Wir freuen uns, nach detaillierter Planung und Konzeption jetzt endlich loslegen zu können. Mit barrierefreien, teils rollstuhlgerechten Wohnungen für das fortgeschrittene Alter runden wir das bisherige Angebot des HeinrichsQuartier ab“, so Dierk Wenke, Geschäftsführer der WOHNROUP für Vertrieb und Finanzen.

Beim Spatenstich anwesend waren Geras Dezernent für Stadtentwicklung, Bau und Umwelt, Michael Sonntag, der Bereichsleiter Hochbau des Generalauftragnehmers Köster GmbH, Carsten Kühnemund, sowie einige weitere am Projekt beteiligte Personen.

Das Investitionsvolumen für das Bauvorhaben liegt bei rund 20 Millionen Euro und umfasst 78 altersgerechte Zwei- und Drei-Zimmerwohnungen mit Größen von 43 bis 82 Quadratmetern. Im Erdgeschoss wird auf 450 Quadratmetern eine ambulante Tagespflege eingerichtet. Hierfür steht bereits ein ortsansässiges Pflegeunternehmen unter Vertrag. Im Dachgeschoss mit Fernblick sind ein Pflegebad und Wellnessbereich mit Sauna vorgesehen. Insgesamt entstehen in dem Objekt an der Tschaikowskistraße, das die WOHNGROUP als Mitgliedsunternehmen der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) im Energiestandard 55 mit Nachhaltigkeitszertifikat errichtet, rund 4.750 Quadratmeter Wohn- und Gewerbefläche.

Dierk Wenke kann sich einen hotelähnlichen Charakter der Anlage vorstellen: „Der Service von Concierge und Tagespflege steht im Vordergrund. Damit schaffen wir die Voraussetzung dafür, dass ältere Menschen selbstbestimmt bis ins hohe Alter in ihren eigenen vier Wänden leben und sich bei Bedarf Hilfestellungen bei Pflegemaßnahmen oder im täglichen Haushalt geben lassen können.“ Alle 78 Wohnungen werden vermietet. „Mietinteressierten können sich mit Ihrem Gesuch bei uns registrieren lassen. Wir kommen dann rechtzeitig vor Fertigstellung mit Mietangeboten auf die Interessenten zu“, informiert Stefanie Sommer von der eigentraum GmbH & Co. KG, dem Vermittler der WOHNGROUP.

Das Projekt wird vor dem Hintergrund realisiert, dass die demografische Entwicklung auch in der gut 93.000 Einwohner zählende Stadt Geras nicht vorübergeht. Allein zwischen 2010 und 2020 stieg der Anteil der über 65-Jährigen von 25 auf mehr als 30 Prozent. „Die hohe Nachfrage bestätigt die aktuellen Wohnbedürfnisse urbanen Wohnens und entspricht der demografischen Entwicklung in Gera“, führt Dierk Wenke weiter aus.

Das Unternehmen aus Erfurt gilt als Spezialist für die Errichtung komplexer und nachhaltiger Stadtquartiere in Mitteldeutschland. So ist die neue Seniorenwohnanlage in Gera Teil des innenstadtnahen Wohnviertels HeinrichsQuartier, das seit 2017 auf dem Gelände der ehemaligen Werkzeugmaschinenfabrik Wema zwischen Heinrich-Schütz-Straße und Tschaikowskistraße im Stadtteil Heinrichsgrün erwächst. Das Gesamtvorhaben umfasst gut 220 Wohn- und Gewerbeeinheiten in mehreren Bauabschnitten, von denen einige bereits fertiggestellt sind. Bauträger ist die tempus24 GmbH & Co. KG, der Entwickler der WOHNGROUP.

Vereint werden nahe der Weißen Elster zeitgemäß ausgestattete und vor allem smarte Wohnungen mit Concierge- und Serviceangebot in grünem Umfeld, zu dem ein Außenbereich inklusive Grillplatz, Balkone oder Terrassen für jede Wohneinheit und ein quartierseigener Gemeinschaftsgarten gehören. „Bislang sind mehr als 100 Eigentumswohnungen in Mehrfamilien- und Reihenhäusern sowie Doppelhaushälften entstanden“, berichtet Stefanie Sommer.

Das HeinrichsQuartier ist über mehrere nah gelegene ÖPNV-Haltestellen verkehrsgünstig angebunden und hat eine grüne Umgebung mit hohem Naherholungswert. Besorgungen des täglichen Bedarfs können durch die Nähe zur Innenstadt und zum Shoppingcenter Gera-Arcaden auch bequem zu Fuß erledigt werden.

Für die neue Seniorenwohnanlage erfolgen nun zunächst die Erdbauarbeiten für die Tiefgarage. Der Rohbau beginnt voraussichtlich im 1. Quartal 2022, während die Fertigstellung für Ende 2023 erwartet wird. Derzeit hat die WOHNGROUP rund 1.000 Wohnungen in Erfurt, Gera und Halle (Saale) in Entwicklung und Bau.

tempus24 erhält EXPORO AWARD „FAST TRACK“ 2020

15. November 2021

HirschQuartier Halle/Saale sehr erfolgreich bei Crowdfunding | 1,6 Mio. Euro Volumen finanziert

Erfurt/Halle. Das Hirschquartier hat auf der EXPORO-Plattform 2020 einen beachtlichen Erfolg erzielt, der kürzlich mit einem Award in der Kategorie „Fast Track“ gewürdigt wurde.

In nur 5 Minuten erzielte das HirschQuartier eine Beteiligung von 1.606.626 Euro. In so kurzer Zeit zum Erfolg zu gelangen, spricht eindeutig für die Konzeption dieses Bauprojektes in Halle/Saale – Mitteldeutschlands erstem digitalen Wohnquartier mit 151 Einheiten.

Insgesamt sind 2020 achtzig Crowdfunding-Projekte mit rund 150 Mio. Euro bei EXPORO finanziert worden. EXPORO ist Deutschlands führende Plattform für digitale Immobilieninvestments. Dabei helfen viele Privatanleger im Schwarm durch ihre Investition in ein Bauvorhaben den Kapitalbedarf des Immobilienprojektes zu finanzieren und erhalten dafür nach Fertigstellung das eingesetzte Kapital zzgl. Zinsen zurück.

Dierk Wenke hat den Award in den Geschäftsräumen der tempus24 von Gabriele Sachs (EXPORO) entgegengenommen.

EUROPAKARREE II erhält 9,8 Mio. EUR Fördermittel für sozialen Wohnungsbau

02. November 2021

Torsten Weil, Staatssekretär im Thüringer Ministerium für Infrastruktur und Landwirtschaft übergibt den Fördermittelbescheid in Millionenhöhe an den Bauherren weiterer 54 geförderter Wohnungen im Europakarree II. „Das ist der entscheidende Schritt“ sagt Dierk Wenke, „um noch im November mit dem Bau entsprechend der vorliegenden Teilbaugenehmigung beginnen zu können.“ Umgesetzt wird der Siegerentwurf des Architekturwettbewerbs von Henchion+Reuter Architekten, Berlin.

Insgesamt entstehen im EUROPAKARREE I UND II fast 100 Wohnungen des sozialen Wohnungsbaus, wovon der Rohbau von 43 Wohnungen im EUROPAKARREE I bereits errichtet ist.

Bis Mitte 2023 ist außerdem Baubeginn weiterer 219 Wohnungen des EUROPAKARREE 2 – zeitversetzt in 4 Bauabschnitten. Deren Verkauf startet im kommenden Frühjahr. Im benachbarten EUROPAKARREE I sind alle Eigentumswohnungen komplett verkauft.

Projektentwickler des gesamten EUROPAKARREEs mit 462 Wohnungen ist die tempus24 -Entwickler der WOHNGROUP. Sie hat ein lebendiges Stadtquartier mit Nachbarzentrum, Car-Sharing, Smart-Home-Ausstattung aller Wohnungen, Kunst am Bau und vielen anderen modernen Details konzipiert.

WOHNGROUP verstärkt Mitarbeiterteam

15. September 2021

Yvonne Rubel und Tina Blum sind seit dem 1. September die beiden neuen Teammitglieder der tempus24 – dem Entwickler der WOHNGROUP. Sie werden mit ihrer Erfahrung im Ressort Ankauf & Entwicklung neuer Grundstücke den Grundstein für zukünftige Projekte an unseren Standorten in Thüringen und Sachsen-Anhalt legen.

Den kompletten Beitrag lesen Sie hier.

Die WOHNGROUP zieht eine positive Bilanz des ersten Halbjahres 2021

30. September 2021

Trotz der Pandemie konnten alle im Bau befindlichen Projekte in Mitteldeutschland konsequent vorangebracht werden. Die Planmäßigkeit des Baufortschrittes stand trotz der außergewöhnlichen Situation klar im Fokus. Mit über 100 verkauften Wohnungen im 1. Halbjahr konnte die WOHNGROUP, an das Ergebnis des Jahres 2020 anknüpfen – trotz Kontaktbeschränkungen.

Lesen Sie weiter und erfahren Sie, woran wir derzeit intensiv arbeiten.

AUF DER ZIELGERADEN – 5. BAUABSCHNITT IM HEINRICHSQUARTIER GERA BEZUGSFERTIG

30. September 2021

Lieferfahrzeuge, Möbel, Pflanzen zeugen davon: die Zeit des Einzugs in Geras Heinrich-Schütz-Straße 12 hat begonnen. Am Klingeltableau stehen die Namen der neuen Bewohner, von denen einige in diesen Tagen bereits einziehen. Andere realisieren zunächst individuelle Möbeleinbauten, bevor sie sozusagen in ihr neues Zuhause „hinübergleiten“.

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Das sind wir!

Schön, dass Sie da sind! Um uns und unsere Projektarbeit näher kennen zu lernen, stellen wir Ihnen die Entwickler, Planer, Vermittler und Verwalter der WOHNGROUP in einem Videoportrait vor.

Doch nichts geht über ein persönliches Gespräch. Wir freuen uns auf Sie und empfangen Sie gern in unseren Geschäftsräumen in Erfurt, Halle oder Gera.

WIR SIND KLIMANEUTRAL

30. September 2021

Klimaneutrales Unternehmen, das bedeutet: wir haben unsere Treibhausgas-Emissionen erfasst, reduzieren sie kontinuierlich weiter und haben die unvermeidbaren Emissionen durch Klimaschutzprojekte ausgeglichen.

Unsere Schritte im Einzelnen sind:

1. Emissionen berechnen

Gemeinsam mit ClimatePartner haben wir unseren CCF – Corporate Carbon Footprint, also den CO₂-Fußabdruck unseres Unternehmens berechnet. Dabei berücksichtigen wir Emissionsquellen wie Energie und Heizung, aber auch Geschäftsreisen, Büromaterial und alle Emissionen, die wir als Unternehmen verursachen.

2. Emissionen vermeiden und reduzieren

Lesen Sie weiter, um zu erfahren wo wir CO₂ weiter reduzieren können.

Nachhaltigkeit fest im Blick

Die WOHNGROUP ist seit Mai 2021 gemeinsam mit der tempus24 und der teimei Mitglied der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB.

Zukünftig werden unsere Projekte noch klarer unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit entwickelt und ausgeführt werden. Dazu gehören energetisches Bauen ebenso wie die Förderung der E-Mobilität sowie die Ressourcenschonung auf den verschiedensten Ebenen.

Mit unserer Mitgliedschaft pflegen und entwickeln wird ein aktives Netzwerk in der Bau- und Immobilienwirtschaft mit dem Ziel, Ideen nachhaltigen Bauens voranzutreiben.

Als Nicht-Regierungs-Organisation agiert die DGNB unabhängig von aktuellen politischen Verhältnissen, arbeitet auf Bundes,- Landes- und kommunaler Ebene mit verschiedenen politischen Entscheidungsträgern inhaltlich zusammen, um der Nachhaltigkeit eine starke Stimme zu geben.

Mehr zum DGNB erfahren Sie hier.

Firmenverbund bezieht neues Bürohaus
direkt im HeinrichsQuartier Gera

Seit dem 1. Mai empfangen die Mitarbeiter:innen unseres Firmenverbundes Kunden und Geschäftspartner im neu gestalteten Bürohaus. Direkt im HeinrichsQuartier gelegen, können individuelle Beratungstermine nun in unmittelbarer Nachbarschaft aller Projekte wahrgenommen werden. Von besonderem Vorteil ist, dass sich Kaufinteressenten in dem ehemaligen Musterhaus Ihren persönlichen Eindruck von Grundrissgestaltung,  Bauausführung und moderner Ausstattung verschaffen können.

Wir freuen uns auf viele konstruktive Begegnungen!

eigentraum startet Vermietungsoffensive im HirschQuartier Halle

Der Baufortschritt des ersten Abschnittes im Hirschquartier lässt es erahnen: bald werden die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen fertiggestellt sein. Die eigentraum, Vermittler der Wohngroup ist mit dem 22. Mai 2021 in die Vermietungsphase der verschiedenen Wohnungstypen eingetreten. Das Besondere aller Wohnungen wird deren Ausstattung mit Smart-Home sein. In der möblierten Musterwohnung können  Mietinteressenten nicht nur Wohnatmosphäre erfahren, sondern sich auch über deren Smart-Home-Ausstattung kundig machen. Nach vorheriger Vereinbarung stehen Robert Hobohm und Mathias Blanke  allen Mietinteressenten zur Seite, um die individuell passende Wohnung in Mitteldeutschlands erstem digitalen Wohnquartier auszuwählen.

„Anlässlich des ersten Besichtigungstages am 22. Mai war das Interesse bereits riesengroß“ berichtet Cindy Wiegand, Geschäftsführerin der eigenraum GmbH & Co. KG. „Wer dennoch jetzt nicht die passende Wohnung findet oder erst später einziehen möchte, kann sich für einen der kommenden Bauabschnitte registrieren lassen und bekommt zu gegebener Zeit ein konkretes Mietangebot von uns – inklusive individuellem Besichtigungstermin unterbreitet“ ermuntert Cindy Wiegand mit Hinweis auf das Online-Kontaktformular der Webseite interessierte Wohnungsuchenden.

Annette Herold-Stolze von der Mitteldeutschen Zeitung (MZ) berichtete am 25. Mai 2021 vom ersten Besichtigungstag im HirschQuartier. Ihren Bericht lesen Sie hier.

TEMPUS24 BLICKT AUF 25 ERFOLGREICHE JAHRE

25 Jahre vielfältige Erfahrung in Projektentwicklung & Realisierung anspruchsvoller Wohnprojekte sind ein guter Grund den Blick einem Moment lang zurück, jedoch noch lieber nach vorn zu richten.

Ab 1996 sanierte die tempus anfänglich denkmalgeschützte Altbauten in Erfurt. Dies waren sowohl Gründerzeit-, Jugendstil- als auch Fachwerkhäuser.

Zwischen 2008 und 2010 entstand die mehrfach ausgezeichnete Wohnanlage „Wohnument“ in Erfurt mit 38 Luxuseigentumswohnungen im KfW40 Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung auf dem Areal der ehemaligen Frauenklinik.

In den Folgejahren spezialisierte sich der Projektentwickler aus Leidenschaft auf den Neubau hochwertiger Eigentumswohnungen und expandierte nach Gera, Gotha und Halle/Saale.

Unter dem Motto „Wohlfühlen, wo Du zu Hause bist“ konzentriert sich das Projektentwicklerteam der WOHNGROUP heute auf den Neubau hochwertig ausgestatteter Wohnungen in Mitteldeutschland und baut innovative Wohnungen für die moderne Mittelschicht. Derzeit werden Wohnquartiere mit 150 – 500 Wohnungen in Erfurt, Gera und Halle realisiert und Folgeprojekte vorbereitet.

Wir wollen auch weiterhin kooperativ und partnerschaftlich auf Augenhöhe mit allen Projektbeteiligten zusammenarbeiten. Bei unserer Arbeit berücksichtigen wir vorrangig regionale Strukturen und Partner und agieren weltoffen zugleich.

Wir sehen motiviert und freudig all unseren aktuellen und künftigen Projekten entgegen. Sein Sie gespannt – wir sehen uns!

Wenn sogar der Schneemann lacht, kann 2021 doch nur ein schönes Jahr werden!

Dieses fröhliche Feuerwerk bastelten die Kinder und Jugendlichen des Erfurter Kinder-, Jugend- und Mütterheims als Dankeschön für unsere Mitarbeiter/innen. Die WOHNGROUP unterstützt den Ambulanten Sozialpädagogischen Fachdienst Erfurt mit einer Geldspende über 1.500 EUR in seiner engagierten Arbeit. Das Geld fließt, wie wir hörten, in die Feriengestaltung der Kinder – vielleicht in einen Besuch der BUGA ’21 in Erfurt, auf der tolle Veranstaltungen für Kinder geplant sind.

Unserem Unternehmensverbund ist es eine Herzensangelegenheit das Engagement sozialer Einrichtungen zu unterstützen.

In diesem Jahr hat die WOHNGROUP GmbH das SOS-Kinderdorf Thüringen in Gera, das Kinder-, Jugend- und Mütterheim Erfurt-Nord sowie die Erziehungshilfen Clara Zetkin gGmbH in Halle mit einer Geldspende überrascht.

Schauen Sie selbst, welche Projekte realisiert werden.

Arbeiten am EUROPAKARREE gehen voran

„Im Erfurter EUROPAKARREE schreitet der Bau von 189 Wohnungen voran. Fertigstellung ist für April 2023 geplant. Der Investumfang liegt bei ungefähr 50 Millionen Euro.“

„Es geht voran“ schreibt die Thüringer Allgemeine anlässlich eines Vor-Ort-Termins zwischen Jens Rautenberg, Geschäftsführer der  Conversio GmbH Köln und Cindy Wiegand, Geschäftsführerin der WOHNGROUP, weiter.

Beide machten sich ein Bild vom Projektfortschritt der neu zu bauenden Wohnungen in Erfurts Norden und hatten interessante Details zu berichten.

Den gesamten Bericht der Thüringer Allgemeinen lesen Sie hier.

Quellen (Foto und Text): Michael Keller, 09. Oktober 2020

RICHTFEST IM HEINRICHSQUARTIER GERA

Bunte Bänder der Richtkrone flattern über dem HeinrichsQuartier 

Julian Vonarb, Geras Oberbürgermeister und Ehrengast des Tages würdigt in seinem Grußwort u. a. das unternehmerische Engagement des Bauträgers tempus24. Gemeinsam mit Tobias Schallert, Geschäftsführer der WOHNGROUP, unter deren Dach Bauträger und Vertrieb tätig sind, sprachen beide am Rande des Richtfestes über mögliche Folgeprojekte in Gera. Denn, lässt Tobias Schallert wissen, „Wir sind vom Standort Gera überzeugt.“

Mit mehr als 50 Gästen feiern Eigentümer, Bauträger und am Bau tätige Firmen bei strahlendem Sommerwetter am Dienstag, 8. September Richtfest am bereits siebten Mehrfamilienhaus im HeinrichsQuartier.

Marcel Dietrich, Geschäftsführer Planung & Bau bei der tempus 24 GmbH & Co. KG unterstreicht mit beeindruckenden Zahlen und Fakten das Baugeschehens. Mit den 18 im Bau befindlichen Eigentumswohnungen gibt es im HeinrichsQuartier jetzt 105 Wohnungen gehobener Ausstattung. Einige wenige Wohnungen mit Tiefgarage und Aufzug stehen aktuell noch zum Verkauf.

Stefan Mund, Firma Massivbau-Wohlsborn GmbH und Rohbauer im Projekt, verlas den traditionellen Richtspruch und stieß gemeinsam mit Marcel Dietrich und allen Gästen auf die glückliche Zukunft des errichteten Hauses und dessen Eigentümer an.

„TÜREN OHNE SCHLÜSSEL IM EUROPAKARREE GEPLANT“

So titelt die „Thüringer Allgemeine“  

„Erfurt. Rund 180 Wohnungen und kein einziger Schlüssel – diese Vision könnte beim Europakarree I an der Nordhäuser Straße nahe des Thüringen-Parks Wirklichkeit werden. Wie der Erfurter Investor Tobias Schallert bestätigt, verhandelt seine Entwicklungsgesellschaft Tempus 24 gerade mit dem Anbieter Kiwi GmbH über die Installation eines komplett schlüssellosen Schließsystems.

Bei einem Wohnungsbauprojekt von Tempus in Halle sind die Verhandlungen schon erfolgreich beendet. Im dortigen Hirschquartier werden 151 Eigentumswohnungen mit dem System ausgestattet, das mit Smartphones und Transpondern arbeitet, kündigt Schallert an.

In Erfurt drehen sich die Gespräche um das gesamte Europakarree, heißt es aus der Tempus-Geschäftsführung: 80 Eigentumswohnungen, 63 Mietwohnungen und 43 Sozialwohnungen. Die Förderung für die Sozialwohnungen in Form von Baudarlehen und einem Baukostenzuschuss hat in der Vorwoche bereits das Infrastrukturministerium des Landes überreicht. […]

Weitere Bewohner, Kinderbetreuer oder Reinigungskräfte können vom Wohnungsinhaber einen Zugangscode erhalten. Verbunden ist die Technik mit einem Kamera- und Überwachungssystem für Müll- und Fahrradräume, eine hauseigene Paketstation mit App-Steuerung sowie eine smarte Licht- und Heizungssteuerung. […]“

Den gesamten Artikel können Sie hier abrufen.

Quelle: Holger Wetzel, Thüringer Allgemeine, Artikel vom 20.07.2020
Quelle Foto: Marco Schmidt

STAATSSEKRETÄRIN SUSANNA KARAWANSKIJ ÜBERGIBT FÖRDERMITTELBESCHEID AN DIERK WENKE

teimei GmbH & Co. KG und EPL24 bauen 43 barrierefreie Sozialwohnungen im EUROPAKARREE I 

Dierk Wenke, Geschäftsführer der Projektgesellschaft ELP24 GmbH nimmt den Bescheid über rund 7 Millionen Euro Fördermittel des Thüringer Ministeriums für Infrastruktur und Landwirtschaft von Staatssekretärin Susanna Karawanskij entgegen. „Die Mittel fließen in den kommenden Jahren in den Bau von 43 barrierefreien Sozialwohnungen.im EUROPAKARREE Erfurt“ freut sich Dierk Wenke.

„Wir unterstützen dieses Projekt, bei dem 43 neue Sozialwohnungen entstehen, weil es in jeder Hinsicht vorbildlich ist. Alle Wohnungen sind durchweg barrierefrei und sie werden dem sozialen Wohnungsmarkt für 20 Jahre zur Verfügung stehen“, sagte Susanna Karawanskij, Staatssekretärin im Ministerium für Infrastruktur und Landwirtschaft bei der Bescheidübergabe.  

Gäste: Dr. Tobias Knoblich, Beigeordneter für Kultur und Stadtentwicklung und Paul Börsch, Amtsleiter Stadtentwicklung und Stadtplanung der Landeshauptstadt Erfurt, Karola Stange, Thüringer Landtagsabgeordnete der Fraktion DIE LINKE, Tobias Schallert, Geschäftsführer der teimei GmbH & Co. KG

„Das Fördervorhaben ist Teil einer Quartiersentwicklung im Norden Erfurts. Auf einer Fläche von ca. 32.500 m² sollen rund 450 neue Wohnungen gebaut werden. Die 43 geförderten Wohnungen entstehen in einem fünfgeschossigen Mehrfamilienhaus. 39 Wohnungen barrierefrei und vier Wohnungen zusätzlich uneingeschränkt mit dem Rollstuhl nutzbar. In allen Bädern werden bodengleiche Duschen eingebaut und die notwendigen Bewegungsflächen eingehalten. In den rollstuhlgerechten Bädern sind entsprechende Stütz- und Haltesysteme eingebaut, in den barrierefreien Bädern werden diese vorgerüstet. Bis auf eine Wohnung haben alle entweder eine Terrasse oder einen Balkon.“

Auszug des Artikels des Thüringer Ministeriums für Infrastruktur und Landwirtschaft vom 16.07.2020

Den gesamten Artikel finden Sie hier

SYMBOLISCHER SPATENSTICH IM EUROPAKARREE I ERFURT

Mit Weitsicht und Tatkraft am Start

Was Tobias Schallert mit seiner WOHNGROUP anpackt tut er mit tatkräftigem Engagement, weitem Blick und Verantwortungsbewusstsein. Und das hat er mit dem feierlichen ersten Spatenstich jüngst wieder einmal unter Beweis gestellt.

Am Montag, 23. März 2020 stand der symbolische erste Spatenstich im EUROPAKARREE auf dem Kalender. Endlich – will man sagen. Nach Monaten der Planung und des Genehmigungsverfahrens. Und eigentlich ist das ein Termin an dem Bauherren, am Bau beteiligte Unternehmen, Behörden und erste Eigentümer gern zusammenkommen. Nicht so in diesen Tagen. Tobias Schallert hat die geladenen Gäste gebeten, zu unser aller Schutz nicht persönlich zu erscheinen. Er ließ es sich als Investor, Bauherr und Firmenchef allerdings nicht nehmen, mit gebührendem Abstand dem symbolischen ersten Spatenstich mit der sich in die Erde grabenden Baggerschaufel höchst persönlich zu verfolgen.

Sehen Sie hier ein Video zum Symbolischen Spatenstich:
https://erfurt-europakarree.de/bautagebuch/

„Wir bauen mit dem EUROPAKARREE in Erfurts Norden in den kommenden Jahren ein neues Wohnquartier das Maßstäbe setzt“ sagte Tobias Schallert. Insgesamt werden 450 Wohnungen nahe dem beliebten Thüringenpark in mehreren Bauabschnitten entstehen.
Markanteste Merkmale der 2 – 5-Zimmer-Wohnungen sind deren Smart-Home-Ausstattung. „Damit nimmt das EUROPAKARREE eine Vorreiterrolle in Erfurt ein“ weiß Tobias Schallert zu berichten.

Selbstverständlich zählen Balkone, Terrassen, Fußbodenheizung und unter anderem ausgewählte Markenware im Sanitärbereich zur Ausstattung. Doch Wohnen im 21. Jahrhundert macht eben noch mehr aus. So setzt der Investor außerdem auf eine Car- und Bike-Sharing-Station im Quartier und übergibt jeder Wohneinheit einen Bollerwagen als Transportmittel für den persönlichen Einkauf ohne Kraftfahrzeug. Eine innovative Idee, denn in den 46 – 142 m² großen Wohnungen werden Singles, Paare und Familien mit Kindern gleichermaßen zuhause sein.

Presseecho: Thüringer Allgemeine 24.03.2020

IMMOBILIENGESPRÄCH – ETABLIERTE VERANSTALTUNGSREIHE ERSTMALS IN GERA

Unter dem Radar? Geheimtipp Gera

Diese bewusst provokante Frage warf das 1. GERAER IMMOBILIENGESPRÄCH auf. Mehr als 80 Zuhörer der Immobilienbranche folgten den fünf Podiumsgästen im Kultur und Kongresszentrum Gera aufmerksam.

Mathias Gross, Immobilienvorstand (COO) POLIS Immobilien AG, Markus Morbach, Vorstandsvorsitzender der Sparkasse Gera-Greiz, Tobias Schallert, Geschäftsführer Ankauf & Entwicklung der tempus24 GmbH & Co. KG, Thomas Smektalla, TannCAPITAL Private Value AG
und Oberbürgermeister Julian Vonarb berichteten über Ihre konkreten Branchenerfahrungen am Standort Gera und welche Perspektiven sie in ihrem jeweiligen Segment für Gera sehen.

„Gera war nie unter dem Radar“ vertrat der Geraer Thomas Smektalla seine Verbundenheit zu Gera, denn „Gera hat keine anderen Probleme als andere deutsche Städte. Gera hat eine wunderschöne Lage, beeindruckende Historie und ist eine lebenswerte Stadt“ untermauerte er seine Aussage mit Ergebnissen eigener Kundenbefragungen.

Aus Sicht des Sparkassen-Vorstandes Markus Morbach hat Gera eine hohe Nachfrage an Qualitätswohnungen, für die Interessenten bereit sind, höhere Preise zu bezahlen. Mathias Gross (POLIS Immobilien AG) bekräftigte diese Einschätzung: „An höhere Bau- und Mietkosten müssen wir uns gewöhnen.“ Tobias Schallert, in Funktion als Geschäftsführer tempus24 GmbH & Co. KG verwies ausdrücklich darauf, dass „heute kein Unternehmen mehr einen modernen Neubau für 2.000 EUR/m² bauen kann. Das ist ausgeschlossen.“ wie die zu Beginn des Podiumsgesprächs vorgestellten Kennzahlen vermitteln sollten.

Beifall des Fachpublikums erhielt Tobias Schallert für sein Statement „Oberbürgermeister Julian Vonarb engagiert sich für seine Stadt. Er bewegt etwas in Gera – das zeigt mir unser Gespräch auf der EXPO Real im September in München. Es ist nicht selbstverständlich, dass ein Oberbürgermeister dort persönlich präsent ist.“

Ein gelungener Auftakt der etablierten Veranstaltungsreihe GERAER IMMOBILIENGESPRÄCH, die der Initiator W&R IMMOCOM aus Leipzig in Berlin, Dessau, Erfurt, Dresden, Potsdam, Halle, Magdeburg, Jena, Chemnitz und Leipzig veranstaltet. „Wir werden die Reihe fortsetzen“ bestätigte Michael Rücker noch am Abend.

SPATENSTICH IM HIRSCHQUARTIER HALLE

In Halles südlicher Innenstadt rollen zum Baubeginn die Bagger.

Dr. Bernd Wiegand, Oberbürgermeister der Stadt Halle lies es sich nicht nehmen, dem Ereignis des feierlichen „ersten Spatenstichs“ auf einer der  größten innerstädtischen Baustellen Halles mit einem persönlichen Grußwort  teilzunehmen. Gemeinsam mit WOHNGROUP-Geschäftsführer Tobias Schaller ist er voller Vorfreude auf das smarte Neubauprojekt.

In den kommenden Jahren entsteht mit dem HirschQuartier Mitteldeutschlands erstes digitales Wohnquartier. 71 Wohnungen zunächst im 1. Bauabschnitt, werden es in den kommenden Jahren insgesamt 151 moderne, mit Smart-Home und Mobilitätskonzept inkl. Car-Sharing ausgestattete Eigentumswohnungen werden. Klar, dass sich mit dem Anspruch moderner Wohnbedürfnisse zum symbolischen Spatenstich statt des klassischen Spatens die Baggerschaufel, persönlich bedient von tempus-Geschäftsführer Dierk Wenke, in den Boden gräbt.

Presseecho:

Mitteldeutsche Zeitung

MZ – dein Verein

Hallelife.de

„Pyramiden von Halle“ in München

Für die einen ist es „HaNeu“, für die anderen sind sie die „Pyramiden“ von Halle. In der Saalestadt haben wir ein weiteres Projekt in Angriff genommen: Auf dem circa 35.750 Quadratmeter großen Areal, das sich in Nachbarschaft zum Weinbergcampus, dem größten Technologiepark Mitteldeutschlands befindet, planen wir eine avantgardistische Wohnanlage mit circa 330 Eigentums- und Mietwohnungen. Dieses Quartier fand – wie auch die anderen – bei der EXPO Real München, der größten Immobilienmesse Deutschlands, große Beachtung.

Wohngroup Projekte im Scheinwerferlicht

EUROPAKARREE und HirschQuartier heißen unsere innovativen Quartiersprojekte in Erfurt und Halle. Damit wollen wir nicht nur unseren Beitrag zu benötigtem Wohnraum leisten, sondern auch mit Smart-Home-Lösungen ein Stück Zukunft einbauen. Ausstattungsmerkmale wie digitale Licht- und Heizungssteuerung, schlüssellose Zugänge und private Paketstationen erleichtern den Wohnalltag. Für die künftigen Eigentümer und Mieter haben wir den perfekten Einkaufsbegleiter bereits getestet, ausgesucht und für gut befunden: den Bollerwagen. Nachhaltig leben war noch nie so einfach.
Beim GERAER IMMOBILIENGESPRÄCH sprachen wir über das Heinrichsquartier mit Oberbürgermeister Julian Vonarb, beim THÜRINGER IMMOBILIENKONGRESS stellten wir unser Europakarree in der Landeshauptstadt vor.

Wohngroup für den guten Zweck

Soziale Belange gehen uns alle an – nicht nur in der Weihnachtszeit. Als Wohngroup suchen wir uns in jedem Jahr ein Projekt aus, das wir unterstützen wollen: in 2019 ist das die Sozialpädagogische Familienhilfe in Erfurt Nord. Ziel ist es benachteiligten Familien und Kindern in unserem Wirkungskreis in Erfurt zu helfen und ihnen auch im Alltag kleine Freuden zu ermöglichen. Die Familienhilfe gehört zum Trägerwerk Soziale Dienste und befindet sich mit Ihrem Standort am Moskauer Platz in unmittelbarer Nachbarschaft des Europakarrees, dem aktuellen Bauvorhaben der Wohngroup. Unsere Spende: 3.000 Euro, als Alternative zu Weihnachtsgeschenken für Geschäftspartner.

Ein echtes Heimat-Team in neuem Büro

Unser Team zählt derzeit 29 Mitarbeiter und wir können sagen: Wir sind von hier! Fast alle stammen aus Mitteldeutschland, die Wohngroup hat also einen starken Regionalbezug. Unterstützt werden wir seit kurzem durch Denis Sternkopf, der unsere Kompetenz im Bereich IT & Smart Home verstärkt. Caroline Finke begrüßen wir am 2. Januar: Mit ihr gehen wir den nächsten Schritt in unserer Unternehmensgeschichte und bauen einen neuen Standort in Magdeburg auf. Und unser Stammsitz erfährt eine Modernisierung: Wir nutzen mit lokalen Partnern den Umbau für eine Digitalisierung unserer Arbeitsprozesse.