Objektbeschreibung

ZUHAUSE IM EUROPAKARREE. SMART WOHNEN - CLEVER LEBEN.

Die energieeffiziente Wohnung im Erstbezug hat eine digitale Ausstattung.
Mietbeginn ist Dezember 2024.

WOHNUNGSHIGHLIGHTS
• Hocheffiziente Wärmepumpen reduzieren den Verbrauch fossiler Energie
• Photovoltaikanlage reduziert Allgemeinstromkosten
• Smart-Home-Paket steuert Fußbodenheizung, Beleuchtung und elektrischen Rollläden via Smartphone & Funkschalter digital
• Videogegensprechanlage ist ortsunabhängig bedienbar
• Schlüsselloser Haus- und Wohnungszutritt bequem via Transponder oder Smartphone

DAS QUARTIER
• begrünter Innenhof mit Sitzbänken und Kunstobjekten
• Energieeffizienzklasse A+
• Fahrrad-Abstellbügel am Haus und im Fahrradraum (UG)
• Steckdose an jedem TG-Stellplatz
• Car-Sharing-Station im Quartier
• Bollerwagen zu jeder Wohnung für bequemen Einkauf nebenan
• Nachbarschaftstreff mit stilvollem Café & Veranstaltungsraum

Ausstattung

- 1 Schlafzimmer
- Aufzug
- Tiefgaragenplatz mit Steckdose 70,00 € + 10,00 NK / Monat)
- Großzügige Räumlichkeiten für Fahr- und Lastenrad
- Wärmepumpe & PV-Anlage mit dem Vorteil geringerer Nebenkosten
- Glasfaseranschluss für Highspeed Internet
- Eigenes Kellerabteil auf TG-Ebene
- Carsharing

- Wohn-Essbereich mit separater, offener Küche
- Sonnige Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Fußbodenheizung
- Bad mit ebenerdiger Dusche + Echtglas-Duschabtrennung
- Sanitärausstattung von hansgrohe, Schulte, Kermi, Geberit
- Moderner Designvinylboden

Standort

PULSIERENDE GROSSSTADT MIT HEIMATFEELING.

Mit dem Europakarree entsteht in Erfurt-Gispersleben ein modernes Neubauviertel im Norden der Stadt. Direkt am Thüringenpark wird ein moderner, lebendiger und lebenswerter Kiez geschaffen.

• Thüringenpark als große Einkaufsmöglichkeit
• ein Kindergarten sowie mehrere Schulen in der direkten Umgebung
• fußläufig erreichbare Bahnhaltestelle als optimale Anbindung zur Altstadt
• Ärzte, Apotheken, Helios Klinikum in der Nähe