Top-Wohnung | Energieklasse A+ mit Wärmepumpe & PV-Anlage | Loggia | TG
Kaltmiete
653 €
Fläche ca.
52 m²
Zimmer
2
ImmoNr.
EUR J 201
Objekt
Lage
Etagenwohnung
Straße & Hausnummer
PLZ
99091
Ort
Erfurt (Gispersleben)
Kaltmiete
653,00 €
Verfügbar ab
1.3.2025
Anzahl Badezimmer
1
Objektbeschreibung
ZUHAUSE IM EUROPAKARREE. SMART WOHNEN - CLEVER LEBEN.Die energieeffiziente Wohnung im Erstbezug hat eine digitale Ausstattung.
Mietbeginn ist Dezember 2024.
WOHNUNGSHIGHLIGHTS
• Hocheffiziente Wärmepumpen reduzieren den Verbrauch fossiler Energie
• Photovoltaikanlage reduziert Allgemeinstromkosten
• Smart-Home-Paket steuert Fußbodenheizung, Beleuchtung und elektrischen Rollläden via Smartphone & Funkschalter digital
• Videogegensprechanlage ist ortsunabhängig bedienbar
• Schlüsselloser Haus- und Wohnungszutritt bequem via Transponder oder Smartphone
DAS QUARTIER
• begrünter Innenhof mit Sitzbänken und Kunstobjekten
• Energieeffizienzklasse A+
• Fahrrad-Abstellbügel am Haus und im Fahrradraum (UG)
• Steckdose an jedem TG-Stellplatz
• Car-Sharing-Station im Quartier
• Bollerwagen zu jeder Wohnung für bequemen Einkauf nebenan
• Nachbarschaftstreff mit stilvollem Café & Veranstaltungsraum
Ausstattung
- 1 Schlafzimmer- Aufzug
- Tiefgaragenplatz mit Steckdose 70,00 € + 10,00 NK / Monat)
- Großzügige Räumlichkeiten für Fahr- und Lastenrad
- Wärmepumpe & PV-Anlage mit dem Vorteil geringerer Nebenkosten
- Glasfaseranschluss für Highspeed Internet
- Eigenes Kellerabteil auf TG-Ebene
- Carsharing
- Wohn-Essbereich mit separater, offener Küche
- Sonnige Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Fußbodenheizung
- Bad mit ebenerdiger Dusche + Echtglas-Duschabtrennung
- Sanitärausstattung von hansgrohe, Schulte, Kermi, Geberit
- Moderner Designvinylboden
Energieeffizienz
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
20.05.2032
Standort
PULSIERENDE GROSSSTADT MIT HEIMATFEELING.Mit dem Europakarree entsteht in Erfurt-Gispersleben ein modernes Neubauviertel im Norden der Stadt. Direkt am Thüringenpark wird ein moderner, lebendiger und lebenswerter Kiez geschaffen.
• Thüringenpark als große Einkaufsmöglichkeit
• ein Kindergarten sowie mehrere Schulen in der direkten Umgebung
• fußläufig erreichbare Bahnhaltestelle als optimale Anbindung zur Altstadt
• Ärzte, Apotheken, Helios Klinikum in der Nähe